Theo kiến trúc sư Phan Công Hậu, giám đốc một công ty thiết kế kiến trúc và nội thất tại Hà Nội, dựa trên thực tế nhu cầu thuê nhà của đối tượng nữ độc thân, có thể chia khách hàng nữ thành 3 kiểu:
- Thứ nhất, nữ độc thân đã có công việc ổn định, thu nhập cao, không có ý định kết hôn
- Thứ hai, các nàng độc thân chưa kết hôn, thu nhập trung bình khá
- Thứ ba, các bà mẹ đơn thân nuôi con nhỏ.
Nhà Đẹp xin được chia sẻ những thông tin hữu ích về nhu cầu thuê nhà, thiết kế căn hộ phù hợp với người độc thân để chị em tham khảo và đưa ra lựa chọn hợp lý nhất khi quyết định thuê một căn nhà gắn bó dài lâu.
Trong phần đầu tiên, chúng ta sẽ cùng "mổ xẻ" nhu cầu thuê nhà của chị em độc thân đã có công việc ổn định, thu nhập cao, vì nhiều lý do mà họ lựa chọn không kết hôn.
Nhu cầu thuê nhà:
* Căn hộ tiện nghi, đáp ứng đủ nhu cầu ở một mình
* Tự sắm đồ đạc, tự trang trí nhà theo sở thích
* Sẵn sàng trả chi phí cao để thuê một căn hộ ưng ý (trên dưới 10 triệu/tháng)
Chia sẻ về những yêu cầu khi chọn một căn nhà thuê phù hợp, chị Tố Tố (34 tuổi, TP.HCM) cho biết: "Với tôi, căn nhà là nơi mang lại sự hứng khởi, thoải mái nhất để lấy lại năng lượng cho 8 tiếng công sở. Vì không có ý định mua nhà nên khi chọn nhà thuê, tôi chọn những căn hoàn chỉnh với giá không quá 1/4 thu nhập mỗi tháng.
Nhà có thể trống và chưa có đồ đạc, tôi sẽ tự sắm theo ý muốn của cá nhân chứ không dùng lại đồ của nhà cũ. Tôi cũng muốn tự trang trí nhà theo sở thích, màu sắc sơn tường tôi sẽ luôn chọn theo cung và mệnh của bản thân".
Chị Minh Anh (Hà Nội) cũng có đồng quan điểm khi chọn thuê một căn nhà để gắn bó dài lâu: "Ở một mình, thích sống thoải mái nên tôi sẵn sàng chi ra một khoản kha khá hàng tháng để thuê một căn hộ tiện nghi. Tôi thích một căn hộ yên tĩnh, xung quanh nhiều cây xanh, ban công thoáng đãng, và có thể không gần chỗ làm. Căn hộ tôi thuê phải có kệ bếp và tủ bếp lắp sẵn, nhà vệ sinh rộng rãi, phòng ngủ riêng, màu sơn nhẹ nhàng mát mắt. Đồ đạc thì tôi muốn tự sắm và chọn theo ý mình".
Nên chọn căn hộ từ 40-50m2, có view đẹp, sử dụng nội thất thông minh
Theo Kiến trúc sư Phan Công Hậu, những người thuộc kiểu độc thân này thường chiếm số ít, khá khó tính và có yêu cầu cao trong việc lựa chọn nhà thuê.
Phụ thuộc vào điều kiện kinh tế của từng người, nên chọn những căn hộ không quá rộng do ở một mình, khoảng từ 40-50m2, trong căn hộ phải bố trí đầy đủ các phòng. Tùy nhu cầu mà căn hộ có thể có từ 1-2 phòng vừa để ở, vừa để tiếp bạn đến chơi nhà.
Kiến trúc sư Phan tư vấn thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu của chị em độc thân.
Căn hộ cần có không gian riêng tư hay còn gọi điểm khuất của cuộc sống trong nhà, vì những cô gái này ưa thích ngồi một mình suy tư, nghĩ ngợi. Nên chọn không gian này ở điểm có view đẹp, tầm nhìn xa và thoáng. Với không gian hạn chế của căn hộ nhỏ thì nên kết hợp các phòng, hạn chế tối đa làm nhiều vách ngăn, ví dụ như phòng ăn có thể kết hợp với phòng khách, bên cạnh bộ ghế sofa có thể để một bàn ăn tròn. Có thể lắp thêm gương để căn hộ trông rộng rãi sáng sủa hơn.
Đối với nội thất, nên chọn đồ nội thất thông minh như nội thất âm tường, bàn ghế, giường ngủ đa năng có thể chuyển đổi mục đích sử dụng để tiết kiệm diện tích tối đa.
Chị Ngọc Anh, hiện là chủ nhân của một số căn nhà cho thuê tại Long Biên, Hà Nội, đưa ra một số gợi ý cho các chị em tham khảo:
Căn nhà chị Ngọc Anh cho thuê với giá 5 triệu/tháng. Nhà có gác xép, diện tích sàn dưới là 18-20m2 và gác xép 10-15m2 tuỳ căn, đầy đủ tiện nghi, chị em độc thân ở một mình hoàn toàn có thể sống thoải mái.
Một căn hộ tiện nghi khác mà chị Ngọc Anh cho khách là nữ độc thân thuê.
Xu hướng thuê căn hộ studio đang được chị em độc thân ưa chuộng
Đối với người sống độc thân, dạng nhà thuê đang được ưa chuộng chủ yếu là căn hộ studio (hay còn gọi là Bachelor). Đây là mô hình nhà chung cư mà tất cả các khu vực chức năng như nơi tiếp khách, phòng ngủ, bếp... được gói gọn trong một không gian chung. Diện tích những căn hộ dạng này ở Việt Nam thường dao động trong khoảng từ 30 đến 50m2, tùy vị trí và phong cách thiết kế cũng như khoản đầu tư của khách hàng.
Theo khảo sát của một công ty bất động sản, tại TP.HCM, dạng căn hộ bình dân với giá thuê "mềm" đang được khách hàng quan tâm hơn cả. Ở những khu vực xa trung tâm, một căn hộ bình dân diện tích từ 50-60m2 phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình 2-3 người sinh hoạt có giá thuê tầm 5-8 triệu/tháng. Còn khu vực trung tâm Sài Gòn, nhất là quận 1, quận 3 thì giá thuê đắt đỏ hơn hẳn. Một căn hộ mini đầy đủ tiện nghi có diện tích từ 20 - 35m2 có giá dao động từ 8 - 12 triệu/tháng.
KTS Phan Công Hậu cho biết, ở khu vực Hà Nội, thị trường căn hộ mini cho thuê vẫn đang hút khách. Tuy nhiên, cũng giống như ở TP.HCM, vẫn có sự chênh lệch giá thuê giữa khu vực nội và ngoại thành. Đối với một căn hộ mini nằm ở ngoại thành, tại quận Hà Đông với diện tích nhỏ hơn 50m2 thì giá thuê rơi vào tầm 3,5 - 5 triệu/căn/tháng. Ở các quận nội thành hoặc những khu vực nóng, dân cư đông đúc, nhiều cơ quan trường học thì giá thuê từ 4,5 - 7 triệu đồng/tháng.
Mời các bạn đón đọc Phần 2: "Chọn nhà thuê cho nữ độc thân: Người chưa kết hôn, thu nhập trung bình khá" vào 9h ngày mai (01/09/2017) trên chuyên mục Nhà Đẹp.
