Hiện nay một số trang thiết bị của căn hộ còn mới như hệ thống nhà vệ sinh, bộ salon phòng khách, bàn ăn, gạch lót nền... Ngoài phòng ngủ riêng cho vợ chồng, tôi cũng muốn bố trí phòng riêng cho con gái lớn 18 tuổi thích màu tím, con trai út 8 tuổi thích màu xanh cổ tích. Xin nhờ kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải tư vấn giúp cách cải tạo lại căn hộ sao cho hợp lý. (Trang).
Trả lời:
Với khoản kinh phí khiêm tốn trong khi muốn có một căn hộ đầy đủ tiện nghi, điều đầu tiên cần làm là tận dụng tối đa các các vật dụng trong nhà còn sử dụng được như hệ thống nhà vệ sinh, gạch lót sàn có thể tẩy rửa và đánh bóng.
Dự toán chi phí 100 triệu đồng sẽ bao gồm các khoản: Sơn lại bàn ăn, thay nệm mới bộ salon phòng khách khoảng 5 triệu đồng. Tường nhà sơn lại màu sáng mang đến cảm giác sạch sẽ và phù hợp với công năng mới là 15 triệu đồng. Giấy dán tường điểm tô cho không gian nhà thêm sinh động 5 triệu đồng. Làm mới lại toàn bộ hệ thống tủ bếp, tủ quần áo, tủ âm tường… khoảng 75 triệu.
Lưu ý khi bố trí lại, nên tận dụng tối đa các góc chết trong căn hộ để làm tủ âm tường hay kệ đựng đồ. Những không gian chung nên bố trí gần kề sẽ cho cảm giác rộng rãi mà vẫn rạch ròi các công năng khác nhau. Chị có thể tham khảo cụ thể qua bản vẽ sau:
 |
| Bố trí mặt bằng căn hộ 96 m2 tận dụng tối đa không gian. |
Sau đây là phối cảnh 3D chi tiết:
 |
| Không gian chung đa năng: Bếp, quầy bar, phòng ăn, phòng khách và phòng sinh hoạt chung liên thông, tạo cảm giác rộng rãi mà vẫn gần gũi, ấm cúng. |
 |
| Với tông màu trắng sáng làm chủ đạo, bếp và quầy bar trông sang trọng và sạch sẽ. |
 |
| Phòng ăn và phòng khách liên thông. |
 |
| Một góc phòng khách đầy đủ tiện nghi. |
 |
| Nhà vệ sinh chung cho căn hộ với những tông màu tương phản đầy cá tính. |
 |
| Phòng ngủ của vợ chồng với cửa sổ nhìn thoáng đãng. |
 |
| Toilet trong phòng ngủ đầy đủ tiện nghi. |
 |
| Với hướng nhìn ra cửa sổ, góc học tập trở nên thoáng đãng hơn. |
 |
| Phòng ngủ của con gái lãng mạng, tông màu tím nhạt phù hợp với tuổi 18. |
 |
| Phòng riêng và góc học tập cho con trai đầy đủ tiện nghi phù hợp lứa tuổi đến trường. |
 |
| Họa tiết sinh động như trong truyện cổ tích. |
Kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải
Ảnh: Kiến Thiết Việt
