Sẵn tiền để xây biệt thự 135m2

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp Eva.vn!

Gia đình tôi có mảnh đất vuông vắn, diện tích 10m x 13,5m2. Tôi muốn xây biệt thự 3 tầng theo phong cách hiện đại với mái ngói dốc. Công năng các tầng như sau: Tầng 1 gồm: Gara ôtô, phòng khách, nhà bếp và 1 phòng ngủ. Tầng 2 gồm: phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, phòng làm việc, thư viện và 2 phòng vệ sinh. Tầng 3 gồm: 1 phòng ngủ, phòng tập thể thao, phòng thờ.

Mong KTS tư vấn phương án thiết kế hợp lý. Xin cảm ơn!

Ngô Tuấn Sĩ (Cần Thơ) 

Chào anh Sĩ!

Diện tích 135m2 có thể xây được biệt thự với công năng như gia đình anh mong muốn. Tuy nhiên, để sắp xếp và phân bố các phòng hợp lý, khoa học mà vẫn thoáng đãng thì KTS cần cân nhắc kỹ. Dưới đây là phương án thiết kế, sắp xếp từng tầng cụ thể mà KTS đưa ra sau khi nghiên cứu.

- Tầng 1 gồm:  1 gara, 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh chung. Tầng 1 KTS thiết kế 2 lối vào nhà. Một lối cho ô tô vào gara và có cửa phụ đi vào nhà. Một lối từ sảnh chính qua cửa lớn vào phòng khách . Phòng bếp có cửa nhỏ mở ra sau nhà giúp không gian nấu nướng thoáng đãng, bớt ngột ngạt, nóng bức.

- Tầng 2 thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng làm việc, thư viện và 2 phòng vệ sinh. Các phòng đều có cửa mở ra ban công thoáng mát, lấy sáng tự nhiên tối đa bằng cửa sổ lớn và các ô thoáng nhỏ. Phòng thờ thiết kế hướng ra khu sân trước với 1 cửa chính. Phòng ngủ phía trước theo được thiết kế vệ sinh khép kín, phù hợp dành làm phòng ngủ của vợ chồng. Không gian sinh hoạt chung được đặt trung tâm các phòng, đây là không gian sum họp, quây quần của gia đình.

- Tầng 3 thiết kế gồm các không gian chức năng: phòng thờ,  phòng tập thể dục, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh kết hợp giặt đồ và sân phơi. Các phòng đều được thiết kế thông thoáng bởi ô cửa sổ tạo điều kiện lấy ánh sáng và thông gió. Phòng tập được thiết kế không gian rộng. Sân phơi được thiết kế kín đáo phía sau.