Việc ngày càng nhiều các toà chung cư cao tầng mọc lên "như nấm" trong khi các khu đất thổ cư đang dần thu hẹp đã cho thấy sức hút và nhiều ưu điểm không thể phủ nhận, phù hợp với xu thế cuộc sống hiện đại của nhà chung cư:
- Mức giá hợp lý, quy hoạch ổn định: Đây là ưu điểm lớn nhất của căn hộ chung cư. Thông thường, giá một m2 đất thổ cư ở trong ngõ hẻm cao hơn từ 2 - 4 lần so với giá trung bình một m2 sàn chung cư cùng vị trí, nếu tính theo mặt bằng chung ở cùng một khu vực. Thêm vào đó, giao thông thuận tiện, không phải lo lắng về chỗ để xe,...
- Không gian sống hiện đại, tiện nghi: Ưu thế đặc biệt của chung cư là tất cả các phòng công năng đều tập trung trên một mặt bằng giúp di chuyển dễ dàng, không mất sức dùng thang bộ. Ngoài ra, xung quanh các tòa nhà chung cư là hàng loạt các tiện ích như nhà hàng, siêu thị,…
- Hệ thống quản lý chuyên nghiệp: Ban quản lý tòa nhà sẽ thay mặt các gia đình đảm bảo cho tất cả các dịch vụ công cộng trong tòa nhà được ổn định, an toàn. Bạn hoàn toàn có thể đưa ra khiếu nại nếu thấy các dịch vụ công cộng chưa đảm bảo.
- Màu sắc căn hộ nên chọn tông màu sáng như trắng, ghi hoặc xanh nhạt, điều này giúp căn hộ trông thoáng, rộng hơn và dễ “đánh lừa thị giác”.
- Vì căn hộ có diện tích sử dụng khá khiêm tốn, nên việc sử dụng đồ dùng, nội thất trong gia đình cũng cần lưu ý. Nên chọn vật dụng, đồ đạc không quá to, ít chi tiết rườm rà gây rối mắt và làm căn phòng thêm chật chội.
- Mặt khác, cũng nên chọn những bức tranh phong cảnh hoặc tranh 3D mang họa tiết tươi sáng. Điều này cũng giúp căn phòng thêm thoáng đãng và rộng hơn.
Nhà đẹp xin giới thiệu một số mẫu thiết kế nhà chung cư 60 - 70m2 và chi phí chi tiết cho từng căn hộ.
Mẫu thiết kế nhà chung cư 1: Căn hộ thuộc khu Imperia Garden 203, Nguyễn Huy Tưởng, Hà Nội.
Tư vấn thiết kế: KTS Nguyễn Phước Trung
Diện tích sử dụng căn hộ: 66m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + 1 bếp, 02 WC và không gian khác.
Để tiết kiệm tối đa diện tích, KTS Nguyễn Phước Trung thiết kế không gian phòng bếp và phòng khách liên thông với nhau.
Trắng và xám nâu là 2 gam màu chủ đạo. Màu trắng là tông màu giúp không gian nhỏ, chật hẹp thêm rộng rãi hơn.
Trong khi đó gam nâu xám tạo điểm nhấn cho căn hộ.
Phòng khách được thiết kế gần ban công để tạo sự thoáng đãng và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Thiết kế rèm 2 lớp: lớp mỏng phía trong và lớp dày ở ngoài giúp điều chỉnh được độ sáng theo ý muốn.
Đối với những căn hộ có diện tích nhỏ, nên chọn các loại đèn trần, đèn trang trí, phụ kiện trang trí nhỏ gọn, không quá rườm rà nhiều chi tiết sẽ gây rối mắt và thu hẹp không gian.
Không gian phòng ngủ cho bố mẹ được thiết kế đơn giản với tông màu chủ đạo là trắng nhưng không kém phần lãng mạn, tinh tế.
Tủ quần áo được thiết kế nhỏ gọn kết hợp với giá để đồ nhằm tiết kiệm không gian tối đa.
Không gian phòng ngủ của con với điểm nhấn là gam màu xanh đậm. Thiết kế giường thông minh với ngăn kéo ở dưới giúp tăng diện tích cất trữ đồ đạc.
Phòng còn được thiết kế thêm một góc sáng sủa cạnh cửa sổ để các con có thể ngồi đọc sách, phát huy tính sáng tạo.
Mẫu thiết kế nhà chung cư 2: Căn hộ 2024 - Chung cư HH1A Khu đô thị Linh Đàm, chủ hộ là anh Bình.
Tư vấn thiết kế: KTS Vũ Trọng Nghĩa
Diện tích sử dụng căn hộ: 67m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + 1 bếp, 02 WC và không gian khác.
Căn hộ với diện tích 67m2 có cách bày trí cũng khá tinh tế và bắt mắt với phong cách thiết kế hiện đại, màu sắc trắng mang tính chủ đạo, điểm xuyết vàng nâu và ghi tôn lên vẻ hiện đại của căn nhà. Dù diện tích khiêm tốn nhưng gia chủ vẫn tận dụng được tối đa các không gian sử dụng.
KTS Vũ Trọng Nghĩa cho rằng, với những căn phòng có diện tích nhỏ nên chọn tông màu sáng để “đánh lừa thị giác” cho gia chủ.
Một bộ bàn ghế nhỏ, ít chi tiết rườm rà giúp cho không gian căn hộ thêm rộng rãi, thoải mái.
Không gian bếp, đặc biệt là bồn rửa được thiết kế gần ban công nhằm làm tăng hứng thú nấu ăn, rất phù hợp với những người yêu thích công việc nội trợ.
Không gian bếp được trang trí và bày biện khá đẹp mắt, màu xanh làm điểm nhấn chính giúp không gian không bị đơn điệu, nhàm chán.
Không gian phòng ngủ tuy nhỏ nhưng được thiết kế gọn gàng với nội thất thông minh. Chiếc giường có thêm ngăn kéo giúp tăng thêm diện tích đựng đồ.
Điểm nhấn của căn phòng ngủ là mảng tường và phần ngăn kéo đựng đồ màu vàng tạo sự sinh động, trẻ trung.
Hai căn hộ trên đều có điểm chung là diện tích sử dụng khá nhỏ, phù hợp với những gia đình ít người và hạn chế về khả năng tài chính. Các đồ nội thất được sử dụng đều nhỏ gọn, ít chi tiết rườm rà, kết hợp nội thất thông minh nhằm tiết kiệm không gian tối đa, tăng diện tích sử dụng. Không gian phòng khách hoặc phòng bếp đều có thể được thiết kế gần ban công đón sáng và thoáng đãng tùy nhu cầu sử dụng và sở thích của từng gia chủ. Nên chọn những màu sơn sáng cho căn hộ sẽ giúp "ăn gian" diện tích.
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng vừa đẹp vừa tiện nghi không thể bỏ qua
