Với điều kiện kinh tế còn hạn chế, hiện nay không ít gia đình, đặc biệt là những gia đình ở nông thôn hay cặp vợ chồng trẻ lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 làm không gian sống. Chi phí xây dựng không quá lớn, lại nhanh chóng và đơn giản trong thiết kế và thi công, nhà cấp 4 có rất nhiều phong cách và kiểu dáng đa dạng khác nhau phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Nhà cấp 4 dưới 200 triệu rất phù hợp với các gia đình chưa có nhiều điều kiện kinh tế, hoặc những gia đình ở nông thôn.
Trong đó, mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu được khá nhiều người quan tâm, về phong cách thiết kế, làm thế nào để lựa chọn phù hợp với gia đình cũng như chi phí cụ thể trong xây dựng. Là kiểu nhà có cấu trúc thấp, thường là nhà tầng trệt hoặc có thêm phần gác lửng để nới rộng diện tích sử dụng trong nhà, kiểu nhà cấp 4 chi phí dưới 200 triệu luôn đem lại sự tiện nghi, thoải mái nhất cho nhu cầu sinh hoạt của người sử dụng.
1. Những mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu đẹp
Nhà cấp 4 đẹp hiện nay đang dần chiếm số lượng lớn và thay thế các xu hướng nhà khác với các phong cách thiết kế như nhà mái thái, nhà có gác lửng, nhà cấp 4 mái bằng,…
1.1. Nhà cấp 4 mái bằng có ban công
Một trong những mẫu nhà cấp 4 phổ biến nhất là nhà mái bằng có thêm phần ban công thoáng đãng có thể bố trí 2-3 phòng ngủ.
Mang đậm nét đẹp của phong cách kiến trúc hiện đại, đường nét thiết kế đơn giản và trẻ trung, gam màu trắng chủ đạo khiến cho ngôi nhà mang vẻ đẹp thanh thoát mà vẫn hài hòa.
1.2. Nhà cấp 4 mái thái hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu với thiết kế mái thái này có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp. Ngoài ra, xung quanh có thể trồng thêm hoa hoặc rau xanh tùy thích.
Mái thái mang lại nhiều ưu điểm, có khả năng chống ẩm, chống nóng tốt, nên ngày càng được lựa chọn thi công nhiều.
1.3. Nhà cấp 4 mái ngói chữ A
Thiết kế độc, lạ không kém phần hiện đại và sang trọng với mái ngói hình chữ A.
Kiểu nhà này tuy nhỏ nên khá phù hợp với những gia đình 2-3 người sinh sống.
1.4. Nhà cấp 4 3 phòng ngủ rộng rãi
Với mức chi phí dưới 200 triệu, thì ngôi nhà này quả là một điều không tưởng, tuy nhiên chỉ phù hợp cho những gia đình ở nông thôn bởi diện tích đất rộng rãi.
Bạn cũng có thể tham khảo bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ này.
1.5. Nhà cấp 4 chữ L
Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu chữ L dễ dàng thiết kế nhiều phòng ngủ cho gia đình nhiều thế hệ chung sống với thiết kế mái thái hiện đại.
1.6. Nhà cấp 4 có gác lửng
Nếu không gian tầng trệt không đủ cho cả gia đình sinh hoạt, bạn hoàn toàn có thể tham khảo mẫu nhà có thêm gác lửng rộng rãi này.
1.7. Nhà cấp 4 phong cách Châu Âu cổ điển
Nhà cấp 4 phong cách châu Âu cổ điển cũng là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những mẫu nhà hiện đại, cửa gỗ hiện đại, tinh tế, rèm trắng tinh khôi, càng làm tăng thêm vẻ đẹp Châu Âu cho ngôi nhà.
1.8. Nhà cấp 4 mái lệch độc đáo
Căn nhà cấp 4 của bạn sẽ "nổi bần bật" nhất phố với thiết kế với xéo, mái lệch cực "hot" và độc đáo này.
Mẫu nhà này chi phí hơi cao hơn một chút so với nhà cấp 4 thông thường bởi phần mái lệch thi công khá phức tạp nhưng nhìn chung vẫn phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình.
1.9. Nhà cấp 4 có sân vườn
Khuôn viên trống trước nhà được tận dụng làm vườn trồng hoa, trồng cây hoặc nơi nghỉ ngơi thoáng đãng cùng mẫu nhà cấp 4 có sân vườn.
1.10. Nhà cấp 4 mái giật cấp
Mái giật cấp hiện khá phổ biến và được nhiều người biết đến trong số những mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu đẹp.
2. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 giá 200 triệu
Với chi phí chỉ có 200 triệu đồng, làm thế nào để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 khang trang, hiện đại cho cả gia đình? Đó là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất khi tiến hành thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 dưới 200 triệu.
Để xây dựng một căn nhà cấp 4, bạn cần đảm bảo thực hiện đủ các bước như:
- Thiết kế lựa chọn phương án mặt bằng
- Chọn nhà thầu xây dựng, ký hợp đồng thiết kế và thi công
- Xin phép xây dựng
- Thiết kế bản vẽ chi tiết
- Xin giấy phép xây dựng và tiến hành khởi công.
Trong quá trình đó, chi phí xây dựng nhà có thể tính chi tiết và tương đối chính xác như sau:
Với số tiền là 200 triệu, bạn sẽ phải chia ra thành 2 phần là tiền để thuê công nhân và xây phần thô, nguyên vật liệu. Còn lại sẽ là chi phí hoàn thiện và nội thất.
- Nguyên vật liệu xây dựng: xi măng, cát, đá, sắt thép, đinh, gạch, gạch nền, bột chà ron, thạch cao, tôn, keo, đá ốp,... khoảng 70-80 triệu.
- Công thợ xây nhà: 40-48 triệu khoảng 1 – 1,2 triệu/m2.
- Hệ thống điện nước: 8 triệu
- Nhôm kính cửa sổ, cửa nhà: 8 triệu
- Giường ngủ + bàn ghế phòng khách: 10 triệu
- Gạch + đá granit: 15 triệu
- Tủ bếp + bàn ăn: 5 triệu
- Hệ thống đèn chiếu sáng: 6 triệu
- Thiết bị vệ sinh: 5 triệu
- Tủ quần áo, trang trí phòng khách: 7 triệu
- Chi phí phát sinh trong việc thuê xe ngoài, tiền cho thợ: 3-5 triệu đồng
- Một số chi phí phát sinh khác.
Mời bạn tham khảo kinh nghiệm xây nhà cấp 4 đẹp mà lại tiện nghi, chi phí hơn 200 triệu một chút của vợ chồng chị Nguyễn Quỳnh Lan (30 tuổi, Vĩnh Phúc) tại đây.
3. Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 dưới 200 triệu
- Trước khi xây nhà, bản vẽ thiết kế căn nhà cần chi tiết và hoàn chỉnh nhất có thể
- Vì nhà cấp 4 thường là tầng trệt nhỏ, tùy từng nhà diện tích không quá rộng rãi nên hạn chế sử dụng các loại vật liệu bằng gỗ, nhất là gỗ tối màu khiến bạn có cảm giác nặng nề, chật chội.
- Nên chọn loại vật liệu có giá thành vừa phải, nhẹ nhàng để tiết kiệm chi phí khi xây dựng và thiết kế mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu đẹp nhưng vẫn cần đảm bảo chất lượng, có bảo hành để tránh trường hợp ngoài ý muốn.
- Để tiết kiệm chi phí, bạn cũng có thể tham khảo những mẫu thiết kế nhà cấp 4 trên mạng nhưng vẫn cần sự tư vấn của người có chuyên môn và kinh nghiệm
- Nên hạn chế tối đa các chi tiết trang trí về ngoại thất, nên tập trung hơn vào nội thất. Không đặt các đồ dùng, đồ trang trí trong căn nhà quá nhiều, để tiết kiệm diện tích cho những không gian khác trong nhà.
