Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!
Tôi hiện đang có 1 khu đất 40m2 (rộng 4.75m, dài 8.4m) và muốn xây nhà 3.5 tầng. Miếng đất của tôi có một mặt đường. Gia đình chúng tôi muốn mở cửa hàng ở tầng 1. Các tầng còn lại bố trí phóng khách, phòng ăn và phòng ngủ dành cho vợ chồng và con gái.
Kính mong chuyên mục giúp đỡ tư vấn vì hiện nay chúng tôi đang chuẩn bị để xây nhà nhưng lại chưa nghĩ đc ý tưởng thiết kế nào mới lạ và thực sự hữu ích.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Trả lời:
Dựa trên yêu cầu của chủ nhà, Thạc sỹ. KTS Hoàng Minh Hiển tư vấn cho bạn như sau:
- Về phương án thiết kế:
Với diện tích hạn chế gói gọn trong 40m2, gia đình anh/chị muốn kết hợp kinh doanh với nhà ở nên KTS đưa ra giải pháp sử dụng toàn bộ mặt bằng tầng một làm cửa hàng và kho chứa đồ. Cầu thang một vế là phương án lý tưởng nhằm sử dụng tối đa chiều ngang không gian cho cửa hàng.
Toàn bộ mặt bằng tầng 1 được thiết kế thoáng phù hợp mục đích kinh doanh.
Thay vì xây 3.5 tầng, anh/chị nên lựa chọn xây thêm một tầng lửng giữa tầng 1 và 2 để làm phòng khách và phòng bếp. Thiết kế tầng lửng không chỉ giải quyết không gian sinh hoạt chung của gia đình mà còn tiết kiệm chi phía xây dựng cho anh/chị.
Công năng các tầng như sau: Tầng 1 dành cho cửa hàng, kho, phòng vệ sinh. Tầng lửng bố trí phòng khách, phòng bếp và bàn ăn. Tầng 2 và 3 chỉ dành riêng cho phòng ngủ.
Phòng khách và bếp cùng khu vực ăn uống tại tầng lửng, rất tiết kiệm không gian và chi phí.
Pphòng ngủ có diện tích khá rộng (chiếm hẳn một tầng), nên KTS có thể bố trí khu vực thay đồ tách biệt khỏi không gian ngủ, và thiết kế 1 phòng tắm riêng. Tại đây, gia chủ có thể bố trí những thiết bị thư giãn như bồn sục,... nếu điều kiện kinh tế cho phép.
Phòng thay đồ là nơi cất trữ quần áo và đồ dùng cá nhân, bạn có thể kết hợp thêm bàn trang điểm tại đây.
Phòng ngủ 2 có cách bố trí tương tự như phòng ngủ 1, nhưng KTS sắp xếp thêm khu vực bàn học, hoặc khu vui chơi dành cho bé. Ngoài ra, gia chủ có thể kết hợp không gian giặt phơi ở tầng 3. Để hạn chế chi phí, KTS tư vấn, gia chủ có thể làm chiều cao tầng thấp.
Chúc gia đình bạn sớm có ngôi nhà ưng ý.
Mời các bạn xem thêm tư vấn xây nhà đẹp:
