Tầng 13 thường gây tranh cãi vì trong văn hóa phương Tây, số 13 bị cho là không may mắn và thường bị bỏ qua trên bảng số tầng. Tuy nhiên, ở phương Đông, con số này lại mang ý nghĩa tích cực.
Trong Phật giáo, số 13 tượng trưng cho “công đức viên mãn”, mang lại sự trọn vẹn và thiện lành. Ở Trung Quốc, hoàng đế xưa thường đeo đai có 13 miếng ngọc, biểu tượng cho quyền lực và sự cao quý. Trong Kinh Dịch, số 13 hàm ý trí tuệ, vận hội và tương lai sáng lạn.
Xét về phong thủy, tầng 13 sở hữu nhiều ưu thế đáng kể. Vị trí ở độ cao vừa phải giúp tránh được bụi bẩn, tiếng ồn từ tầng thấp, đồng thời vẫn đủ gần mặt đất để sinh khí không bị phân tán như các tầng quá cao.
Nhờ đón sáng tốt, thông gió đều và có tầm nhìn thoáng đãng, tầng này tạo điều kiện thuận lợi để khí lành lưu thông, cân bằng năng lượng trong nhà. Dương khí dồi dào cũng giúp cải thiện sức khỏe, tăng cường tinh thần và hỗ trợ các mối quan hệ xã hội. Không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng góp phần giúp người ở cảm thấy dễ chịu, tập trung hơn và đạt hiệu quả trong công việc.
Không chỉ mang ý nghĩa tốt về phong thủy, tầng 13 còn được đánh giá cao về môi trường sống. Tầng này tránh được những bất tiện ở tầng thấp như ẩm mốc, muỗi hay tiếng ồn, đồng thời không gặp các vấn đề của tầng cao như gió mạnh, nắng gắt hay thấm dột.
Về mặt tài chính, tầng 13 thường có giá bán và giá thuê vừa phải. So với tầng cao, mức giá này hợp lý hơn nhưng vẫn giữ được giá trị phong thủy và tiềm năng tăng giá. Vì vậy, đây là lựa chọn được nhiều người mua nhà hoặc nhà đầu tư bất động sản ưa chuộng.
- Tầng 1 của nhà dạng biệt thự hoặc chung cư có sân vườn riêng
Nhiều người e ngại tầng 1 vì sợ ẩm thấp, thiếu riêng tư. Tuy nhiên, nếu là căn hộ có sân vườn riêng và quyền sở hữu rõ ràng, thì tầng 1 là một “kho báu”.
Bạn có thể trồng cây, nuôi thú cưng, làm vườn, phơi nắng, chất lượng sống được nâng cao rõ rệt.Ngoài ra, tầng 1 rất tiện cho người già, trẻ nhỏ, dễ đi lại, không cần thang máy. Tầng này cũng dễ bán lại và có tiềm năng tăng giá.
- Tầng trên cùng có gác mái
Nhiều người lo tầng trên cùng dễ nóng, dễ thấm nước. Nhưng nếu có thêm gác mái, không gian này có thể biến thành kho, phòng làm việc hoặc góc thư giãn.
Có thể lắp điều hòa, làm cách nhiệt mùa hè, giữ ấm mùa đông. View đẹp, yên tĩnh vì không có hàng xóm phía trên. Nếu đi kèm sân thượng riêng, đây còn là “ứng viên sáng giá” để tăng giá trong tương lai.
- Tầng 3–4 ở khu tập thể cũ
Trong các khu chung cư cũ không có thang máy, tầng 3 và 4 được xem là “vị trí vàng”. Vì không quá cao để gây mệt mỏi khi đi bộ, lại đủ cao để có ánh sáng và thông gió tốt. Nếu sau này tòa nhà được lắp thêm thang máy, giá trị những căn hộ này còn có thể tăng mạnh.
- Tầng 2/3 trong các tòa nhà cao tầng
Ở chung cư cao tầng, nên chọn tầng nằm từ 1/2 đến 2/3 tổng số tầng là hợp lý. Ví dụ nhà 30 tầng thì tầng 15–20 là đẹp nhất vì không quá thấp ẩm ướt, cũng không quá cao khó tiếp cận. Tầng này thường có view đẹp, gió thoáng, ánh sáng tốt, rất đáng sống.
- Tầng có số đẹp, mang ý nghĩa may mắn
Nhiều người chọn tầng theo phong thủy số như số 6 tượng trưng cho thuận lợi, số 8 là phát tài, số 10 mang nghĩa viên mãn. Chọn được tầng có con số may mắn không chỉ khiến gia chủ yên tâm mà còn dễ bán lại, giá trị cao hơn.
Chọn ngày lành, tầng đẹp là quan trọng, nhưng đừng để mê tín lấn át lý trí. Khi mua nhà, điều đầu tiên cần quan tâm là các yếu tố thực tế:
- Về môi trường sống: ưu tiên nơi có nhiều cây xanh, không khí trong lành, nguồn nước sạch, giao thông thuận tiện.
- Về căn hộ: chú ý thiết kế hợp lý, đủ sáng, thoáng khí, bố trí tiện nghi.
- Về tiện ích xung quanh: trường học, bệnh viện, siêu thị và các dịch vụ công cộng đầy đủ.
- Về tiềm năng tăng giá: tìm hiểu quy hoạch đô thị, định hướng phát triển khu vực.
Phong thủy có thể tham khảo, nhưng đừng quá đặt nặng hay mê tín. Hãy xem phong thủy như một yếu tố bổ trợ, cân nhắc song song với nhu cầu thực tế và điều kiện tài chính.
Mua nhà không chỉ là đầu tư tài sản mà còn là bảo đảm cho tương lai. Mỗi gia đình sẽ có nhu cầu khác nhau, nên không có “tầng vàng” nào là chuẩn cho tất cả. Quan trọng nhất là hiểu rõ mình cần gì và chọn lựa có cơ sở.
